โพสต์โดย : pakamastom เมื่อ 3 ส.ค. 2569 17:35:02 น. อ่าน 6 ตอบ 0

AOM 3015

ขายที่ดินเปล่า พื้นที่สีเหลือง พร้อมลงทุน 14 ไร่เศษ ใจกลางเมืองชลบุรี–บางแสน | เหมาะบ้านจัดสรร Warehouse มิกซ์ยูส โรงงาน
ตำบลเหมือง เมืองชลบุรี,ชลบุรี

ที่ดิน 14-2-17.30 ไร่
ราคา
116,346,000

จุดเด่น
แปลงติดต่อผืนเดียวกันรวม 6 โฉนด เนื้อที่รวม 14 ไร่ 2 งาน 17.3 ตร.ว. (5,817.3 ตร.ว.) — พื้นที่สีเหลือง ขนาดพร้อมพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ได้ทันที
เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน (น.ส.4 จ) ทุกแปลง กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โอน–จำนอง–พัฒนาได้เต็มรูปแบบ
ลักษณะแปลง สี่เหลี่ยมสมมาตร, ดินถมแล้ว, วิวภูเขา, สีผังเมืองสีเหลือง
เหมาะกับ: บ้านจัดสรร / คอนโดโลว์ไรส์ / มิกซ์ยูส / โกดัง–คลังสินค้า / อาคารพาณิชย์
ราคาเสนอ ตร.ว. ละ 20,000 บาท (ไร่ละ 8 ล้าน) — ต่ำกว่าราคาแปลงพาณิชย์ในตำบลเดียวกัน

ไร่ละ 8 ล้าน (ตารางวาละ 20,000 บาท) | ราคารวม 116,346,000 บาท

รายละเอียดที่ดิน
- ขนาดเนื้อที่ 14 ไร่ 2 งาน 17.3 ตารางวา (5,817.3 ตารางวา)
- หน้ากว้างติดถนนประมาณ 125 เมตร
- ถนนหน้าที่ดินกว้างประมาณ 10 เมตร รถใหญ่เข้า-ออกสะดวก
- ที่ดินถมแล้ว ระดับเสมอถนน พร้อมก่อสร้าง
- ผังเมืองสีเหลือง (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย)
- เอกสารสิทธิ์โฉนดที่ดิน (น.ส.4 จ) พร้อมโอน
- เหมาะสำหรับสร้าง: หมู่บ้านจัดสรร, คอนโด Low-rise, โกดัง-คลังสินค้า, มิกซ์ยูส หรืออาคารพาณิชย์

จุดขาย
- ซื้อครั้งเดียวได้แปลงใหญ่ 14 ไร่ครบ 6 โฉนด — ไม่ต้องเสียเวลารวมแปลงจากหลายเจ้าเอง ลดต้นทุนและความเสี่ยงการเจรจา พร้อมลงมือพัฒนาได้ทันที
- ทำเลเติบโตตาม EEC — อยู่ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก ราคาที่ดินย่านชลบุรี–บางแสนมีแนวโน้มปรับขึ้นต่อเนื่อง เป็น land bank ที่มี upside ระยะยาว
- ราคายังต่ำกว่าศักยภาพทำเล — ไร่ละ 8 ล้าน ต่ำกว่าแปลงพาณิชย์ในตำบลเหมืองที่ซื้อขายกันหลัก 12–19 ล้าน/ไร่ เหลือส่วนต่างให้พัฒนาต่อหรือเก็งมูลค่า
- พัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ — ขนาดและทำเลเหมาะทั้งบ้านจัดสรร คอนโดโลว์ไรส์ มิกซ์ยูส หรือโกดัง–คลังสินค้า ยืดหยุ่นตามแผนของผู้ลงทุน

ที่ตั้ง: ซอยหมู่บ้านแกรนด์โฮม (ติดถนนแสนสุข) ตำบลเหมือง อำเภอเมืองชลบุรี จังหวัดชลบุรี

สถานที่ใกล้เคียง
- 7-Eleven สาขา ตลาดลูกทุ่ง (เหมือง) (ระยะเดินประมาณ 360 เมตร)
- ถนนข้าวหลาม และ ถนนสุขุมวิท
- ทางหลวงหมายเลข 7 (มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี)
- หมู่บ้านศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ บางแสน
- หมู่บ้านพฤกษานารา หนองมน
- ตลาดหนองมน และ ชายหาดบางแสน
- มหาวิทยาลัยบูรพา

ขนาดที่ดิน 14-2-17.30 ไร่
จุดเด่นที่น่าสนใจ

แปลงติดต่อผืนเดียวกันรวม 6 โฉนด เนื้อที่รวม 14 ไร่ 2 งาน 17.3 ตร.ว. (5,817.3 ตร.ว.) — พื้นที่สีเหลือง ขนาดพร้อมพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ได้ทันที
เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน (น.ส.4 จ) ทุกแปลง กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โอน–จำนอง–พัฒนาได้เต็มรูปแบบ
ลักษณะแปลง สี่เหลี่ยมสมมาตร, ดินถมแล้ว, วิวภูเขา, สีผังเมืองสีเหลือง
เหมาะกับ: บ้านจัดสรร / คอนโดโลว์ไรส์ / มิกซ์ยูส / โกดัง–คลังสินค้า / อาคารพาณิชย์
ราคาเสนอ ตร.ว. ละ 20,000 บาท (ไร่ละ 8 ล้าน) — ต่ำกว่าราคาแปลงพาณิชย์ในตำบลเดียวกัน
ที่ตั้งและสถานที่ใกล้เคียง

ตำบลเหมือง เมืองชลบุรี,ชลบุรี

ติดต่อขอรูปและรายละเอียดเพิ่มเติม สนใจนัดชมสถานที่จริง

Contact TEL/LINE คุณต๋อม 081-925-2443
TEL/LINE 086-542-7078
อสังหาริมทรัพย์
ยินดีรับฝากขาย-เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

ERA PROPERTY NETWORK CO.,LTD

ตอบคำถาม ตั้งคำถามใหม่